video_image
ข่าวดีแวดวงอสังหาฯ วันนี้ แบงก์ชาติได้ผ่อนเกณฑ์ "แอลทีวี” เอื้อให้ประชาชนเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้เพิ่มขึ้น
 
โดยสัญญาแรกยังคงกำหนด LTV ไว้ที่ 100% เช่นเดิม แต่ผู้กู้สามารถกู้เงิน เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือ ของตกแต่งบ้านเพิ่มได้อีก 10% ซึ่งสาเหตุที่ผ่อนคลายกฎเกณฑ์ดังกล่าว เนื่องจาก พบว่า กลุ่มที่ซื้อบ้านในสัญญาแรก มักเป็นกลุ่มที่มีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และยังมีความต้องการสินเชื่อเพื่อตกแต่งบ้านเพิ่มเติม 
 
โดยที่ผ่านมากลุ่มนี้ใช้วิธีการกู้ยืมผ่านสินเชื่ออื่นๆ เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล หรือ บัตรเครดิต ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า ดังนั้นคณะกรรมการจึงเห็นควรให้ผ่อนคลายกฎเกณฑ์ในส่วนนี้
 
นอกจากนี้ ยังผ่อนคลายกฎเกณฑ์ในส่วนของผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกในราคาที่สูงกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยให้วางเงินดาวน์เพียงแค่ 10% จากกฎเกณฑ์เดิมต้องวางเงินดาวน์ 20% ส่วนการซื้อบ้านในสัญญาที่สอง หลังผ่อนชำระไปแล้วเกิน 2 ปีขึ้นไป สามารถวางเงินดาวน์ได้เพียง 10% ซึ่งกฎเกณฑ์เดิม ต้องซื้อและผ่อนชำระเกิน 3 ปีขึ้นไป